リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）」は、JR山手線沿線の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）を対象に実施した「JR山手線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング＜2022年度版＞」を発表しました。なお、調査対象物件は駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみの物件としています。
今回は、「カップル・ファミリー向け物件（専有面積50平米以上～80平米未満）の価格相場が安い駅」ランキングを紹介します。※データ抽出期間：2021年10～12月
3位「西日暮里駅（東京都荒川区）：家賃相場5580万円」
4つの路線が利用できる「西日暮里駅」。都心主要駅はもちろん、千葉や埼玉方面へのアクセスも良いです。駅の周辺には居酒屋やチェーンの飲食店が多く、外食に便利。また、保育園や小・中学校などの施設や住宅街があります。
2位「田端駅（東京都北区）：家賃相場5480万円」
2路線が乗り入れている「田端駅」。JR京浜東北線を利用すれば、埼玉や神奈川方面にも乗り換えずにアクセスできます。北口にある駅ビルには、スーパーやドラッグストア、雑貨店、カフェやレストランなどの店舗が充実。南口エリアには閑静な住宅街が広がります。
1位「鶯谷駅（東京都台東区）：家賃相場5380万円」
「鶯谷駅」は、2つの路線が利用できる駅。小ぢんまりとした無人駅で、1日の乗車人員も少ないため落ち着いて暮らしたい人にオススメです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在。周辺は小学校や幼稚園もある住宅街が広がります。1駅隣の上野駅まで徒歩圏内という点も魅力の1つです。
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