調査対象は東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の8エリアとなっています。
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
首都圏の中古マンション1戸あたりの平均価格は3598万円、前月比で2％上昇
対象8エリアの中古マンション1戸あたりの平均価格は3598万円でした。2021年12月と11月を比較すると2.0％上昇となっています。
上昇率が最も高かったのは「横浜市・川崎市」で2.9％、次いで「東京都下」が2.7％、「東京23区」が1.7％と続きます。価格が下がったのは千葉県西部のみとなっています（マイナス0.2％）。
前年同月比は8エリア全てで上昇傾向、最大で18％も
前年同月比（2020年12月）を見ると、8エリア全てて上昇しています。上昇率が最も高かったのは「さいたま市」で18.0％、1年で平均462万円の上昇です。次いで「東京都下」で12.0％（305万円増）、「千葉県西部」で11.9％（266万円増）という結果でした。
最も上昇率が鈍かった「千葉県他」もプラス7.4％。全体的に上昇傾向が強まっており、東京23区、東京都下、横浜市・川崎市、神奈川県他、さいたま市、埼玉県他の6エリアが2017年1月以降最高額を更新しています。
平均価格指数は3エリアで120超え
2017年1月を100とした「平均価格指数」の推移を見ると、「さいたま市（125.3）」、「東京23区（124.3）」、「埼玉県他（123.2）」の3エリアで120を超えています。
他にも、「千葉県西部」が119.6、「神奈川県他」が117.8、「千葉県他」が117.7といずれも120近い数値であることが判明しました。
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