プライバシーや騒音といった観点から、避けられがちな1階物件ですが、不動産のプロはどのように評価しているのでしょうか。気になる結果を見ていきましょう！
1階物件のメリット1位は「階下への騒音を気にしなくてよい」
不動産会社のスタッフに「1階物件のメリット」について複数回答式で聞いたところ、最も多かったのは「階下への騒音・振動を気にする必要がない」で、全体の70.8%が回答しています。特に、元気で走り回ったり飛び跳ねたりする小さい子どもを持つ親世代にニーズが高いようです。
2位は「移動や荷物の搬入が楽」で56.5％でした。エレベーターがない物件の場合、毎日の上り下りを考えて1階を希望する人が多いとのこと。他にも、「地震や緊急事態があった時にすぐに逃げられるから」や「足の悪い方や高齢の方は1階限定で探される人も多い」といったコメントが寄せられています。
3位にランクインした「上の階に比べて家賃が安い場合がある（48.0％）」では、家賃の安さに加え、間取りも広く喜んでもらったというエピソードが多く寄せられていました。
1階物件ならではのエピソードが多数
その他のコメントでは、「1階は専用庭があり、子どもがプールで遊んでいる」や「1階で相対的に家賃が安くなったので、オートロックや24時間ゴミ出しといった設備付のマンションに入居できた」といった入居者からのエピソードも紹介されています。少数ですが、7位の「実は空き巣が入りにくい」も、物件選びの時にぜひ注目したいポイントです。集合住宅で部屋探しをしている人は希望条件を1階まで広げてみると、予想外な好物件に出会えるかもしれません。
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