マンションの購入や売却は、家計に大きな影響を与える重要な決断です。All About ニュース編集部が4月9～10日に実施した調査から、静岡県在住の60歳男性に聞いた、マンション購入についてのリアルな体験と、現在の売却価格の予想について紹介します。
2011年に、「3740万円」で2LDKの新築マンションを購入
この男性の世帯は、夫婦2人家族。2011年11月に3740万円でマンションを購入。当時の世帯年収は、夫が1000万円、妻が100万円の1100万円でした。購入したマンションは静岡県静岡市駿河区に位置し、新築の10階2LDKの物件でした。ペアローンは組んでいないとのことです。マンションを購入した理由は「結婚」とのこと。また、「大きな道路沿いの立地で車の音がうるさい」と購入後の印象を教えてくれました。
築12年での売却予想は「4400万円」も、「あと10年ぐらいたてば、再び、下落するとみている」
現在、この男性が買ったマンションは築12年になります。売却はしていませんが、この男性は「4400万円」と現在の査定価格を予想しており、現在のマンション価格の高騰状況に関して、「あと10年ぐらいたてば、再び、下落するとみている」と語ります。これからマンションを購入する人へのアドバイスを聞くと、「フルローンでの購入は止めたほうが良い。ローンで購入の場合は、繰上げ返済を早めに行い、定年退職時にはローンを完済しておくこと」とコメントしました。
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