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防蟻工事の職人さんが床下に入るところ

 

床下に人が入るスペースが無いということは、地面と木部が近いということ。地面と土台や床材等の木部が近いと、白蟻にとっては移動距離が少ないので好都合なのだ。また、床暖房すると床下空間も暖かくなるから、これまた白蟻には好都合。

 

床下に人が入れない住まいの設計者が、有名な住宅建築家だったりすると、影響はとても大きい。その建物が図面付で雑誌に載ったりすると、現場経験の無い設計者や設計施工者は、床下点検できないことが分からずにマネしてしまう。

 

また、私がやりたくても出来ないことに、基礎の外側に断熱材を設置して、床下にエアコン等で温風を送り込んで、1階の床暖房をするという方法がある。これをやりたい。とても、快適だろう。

 

しかし、これが出来ない。悔しい。リフォーム工事等で、基礎外側断熱の白蟻の被害を見てしまうと、これが出来ないのだ。断熱材と基礎の隙間から白蟻に入られてしまうと、人が床下に入れる構造でも、その外側で起こっていることだから。対処方法が無くなってしまう。板金で土台下に蟻返しを造ったりするんだろうけど、基礎外側の断熱材は食われちゃうものなあ。

 

だから基礎外側断熱は諦めて、消去法で床断熱をしている。間違いはないからね。リフォームやってなくて、新築だけやってたら、基礎断熱やってたな。

 

誰に設計を依頼する場合でも、「床下に人が入れてメンテナンスできること」は最重要確認事項です。